Según Pilar Pereda, secretaria general del Colegio de Arquitectos de Madrid
La eficiencia energética en hoteles se enfoca hacia el no-consumo
La implantación de estas medidas puede reducir la factura hasta en un 70%
Las actuaciones para lograr una mayor eficiencia energética, tanto en hoteles como en cualquier otro tipo de edificio, se enfocan a profundizar en el no-consumo. Así lo asegura Pilar Pereda, secretaria general del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), quien afirma que “el ahorro para el hotel está ahí: con un buen aislamiento exterior
las facturas energéticas caerán en picado, con el consiguiente ahorro
de costes que supone, además de la reducción de emisiones de CO2 y de
gasto de energía”.
El consumo casi nulo es, en su opinión, posible: “en primer lugar, y fundamental, con el aislamiento
del edificio, con una envolvente que a lo mejor no es necesario aplicar
en todo el inmueble, sino que con una termografía se puede comprobar en
qué puntos se producen las mayores pérdidas de energía para adoptar las
medidas necesarias que produzcan un mayor ahorro”.
De este modo, añade, “la arquitectura en sí misma puede facilitar un ahorro importante de energía,
que también puede venir de la mano de un simple sombreamiento adecuado
de determinadas fachadas, dependiendo de su orientación”. El objetivo es
que “no se vaya el calor y que al mismo tiempo no entre; el sol y la
luz natural son buenos, pero siempre que sean tratados”.
A partir de esa base el siguiente paso es, según Pereda, “incorporar energías renovables, mejorar la iluminación con LED y detectores de presencia, así como mejoras también en climatización. Además resulta fundamental la gestión domótica para que todo entre en funcionamiento cuando realmente se necesita”.
La
secretaria general del COAM es consciente de que “la adaptación de
estas medidas ha de compaginarse con la actividad del hotel, llevándose a
cabo en temporada baja y de manera parcial”. No en vano su implantación
puede llegar a reducir la factura energética hasta en un 70%, además de mejorar la imagen del establecimiento.
La inversión, según apunta Pereda, “con las ayudas del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía) y el plan PIMA SOL, puede quedar amortizada en siete u ocho años e incluso en menos, dependiendo de su cuantía”.
El
sector hotelero, explica, “es consciente de ello y ya aplica bastantes
de estas medidas, porque además hay que tener en cuenta que en su caso
la misma persona o empresa que hace el desembolso es la que obtiene su
retorno”. Por segmentos, “en los establecimientos urbanos
se perciben mejor los resultados al mantener, en líneas generales, unos
niveles de ocupación constantes a lo largo del año; mientras que en los
vacacionales resulta imprescindible el control domótico para poder parcializar y sectorizar los consumos”.
Madrid Renove Hoteles
Para contribuir a la aplicación de este tipo de medidas en los establecimientos alojativos, el COAM ha lanzado el concurso Madrid Renove Hoteles,
tras el éxito logrado en su primera edición con una comunidad de
vecinos, con el fin de convertir a los dos hoteles que finalmente salgan
seleccionados en “los buques insignia de un sector renovado y eficiente”. Además con grandes ventajas para ellos, ya que los patrocinios del programa permitirán reducir hasta en un 50% el coste de su rehabilitación.
Al
concurso, que se lanzó la semana pasada coincidiendo con la Semana de
la Arquitectura, se pueden presentar, como ha detallado Pereda, “hoteles medianos de más de 50 habitaciones, con carácter representativo y cuyo propietario o cadena muestren su ilusión por este proyecto”. El fallo será en noviembre
para un mes después lanzar el concurso de arquitectura, de manera que
las obras puedan comenzar el próximo mayo y finalizar para diciembre de 2015.
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